Отделка коттеджей под ключ

Артель Сергея Петунина — генподрядная организация, выполняющая работы по элитной отделке коттеджей под ключ. Своими силами мы можем выполнить следующие виды работ:

  1. Общестроительные работы (возведение коттеджей и пристроек, фасадные работы)
  2. Дизайн и инженерное проектирование
  3. Черновые работы
  4. Монтаж инженерных систем (ОВК и электрика)
  5. Чистовые отделочные работы в коттедже

В структуре нашей компании каждое из этих направлений выделено в отдельное подразделение со своим руководителем и профильными специалистами. Это позволяет производить абсолютно любые внутренние и внешние отделочные работы в коттедже силами одного подрядчика!

Отделка коттеджа в Миллениум Парке

Вместо тысячи слов...

В Интернете каждый пишет про себя, что соблюдает сроки, имеет огромный опыт, даёт гарантию... Как же понять, кто действительно имеет необходимую базу для серьёзной работы, а кто лишь хочет таким казаться?

Agalarov Estate Мэдисон Парк Мэдисон Парк Мэдисон Парк Ренессанс парк Ренессанс парк Миллениум Парк Миллениум Парк Миллениум Парк Миллениум Парк Миллениум Парк Миллениум Парк
Сергей Петунин

Чтобы качественно выполнить отделку коттеджа, недостаточно быть классным строителем! В равной степени нужно уметь выстраивать отношения с людьми (не только с заказчиками, но и с подчинёнными и смежниками). Нужна отлаженная схема работы, которая заведомо исключает типовые проблемы до их наступления. И самое главное — команда, проверенная временем!

Фасады домов, которые вы видите – это фотографии реальных объектов, на которых мы работали за последние 5 лет. Если брать только крупные объекты, то можно насчитать как минимум сорок. За каждым стоит своя история, свой реальный опыт.

Это огромная школа!

Монтевиль Монтевиль Монтевиль Новгорск-7 Онегино Онегино Парк Авеню Парк Авеню Парк Авеню Парк Авеню Парк Авеню Парк Авеню Павлово-2 Павлово-2 Павлово-2 Пестово Пестово Президент

Что вам это даёт?

Грамотно решим задачу любой сложности

Хотите сделать из холодного чердака мансардный этаж? Обустроить бассейн в помещении гаража? У вас дизайн-проект, который, как вам кажется, очень сложен в реализации? Поверьте, в нашей практике встречались уже, наверное, все возможные идеи. Что бы вам не требовалось сделать, какой бы сложности не был проект – почти наверняка мы уже делали подобное, и можем показать результат. А если вдруг у вас что-то совсем уникальное, в штате есть специалисты, опыта которых достаточно для решения задач любой сложности!

Отлаженная схема работы

Когда в работе 3-4 объектов, ошибку можно исправить, лично взяв проблему под контроль. Когда у тебя больше 10 объектов, ответственность уже такая, что само возникновение накладок чревато серьёзными проблемами. На больших объёмах возможно работать ТОЛЬКО если у тебя есть схема взаимодействия, которая заведомо сводит к минимуму трения в процессе работы.

И такая схема у нас есть!

Проверенный кадровый состав

Когда у тебя 3 объекта, то взять четвёртый – значит увеличить нагрузку на свою команду на треть. Не всегда на подхвате есть нужные люди, а это чревато затягиванием сроков, либо привлечением непроверенных кадров.

У нас в команде на постоянной основе работают 50 человек, плюс ещё столько же проверенных людей мы можем подтянуть при необходимости. Поэтому ситуация, когда Договор есть, а ставить на объект некого, у нас в принципе исключена. Если вы хотите сделать ремонт в сжатые сроки, и готовы рассчитываться с такой же скоростью – мы поставим на объект столько людей, сколько будет нужно!

Качество работы

Есть множество технологических нюансов, которые не прописаны ни в каких ГОСТах и СНиПах, но их соблюдение позволяет повысить качество отделки. Вот некоторые примеры:

Укрытие парадной лестницы фанерой на период ремонта
Укрытие парадной лестницы фанерой на период ремонта

Проблема: в процессе отделки коттеджа через крыльцо проходит весь материал, оборудование (которое не всегда габаритное) и много чего ещё. Крыльцо подвергается повышенному износу, и, если ничего специально не сделать, то к концу ремонта плитку на нём нужно менять.

Решение: мы укрываем крыльцо фанерой, которая надёжно защищает его от износа;

Временная дверь в гараже
Временные ворота в гараже защищают подъёмный механизм от износа

Проблема: в период ремонта в гараже обычно хранится материал. Но за это время ворота приходится открывать и закрывать столько раз, что к моменту завершения всех работ механизм ворот уже заметно изношен.

Решение: мы монтируем временные ворота в гараже, чтобы не изнашивать механизм в процессе проведения отделочных работ;

Укрытие оконных механизмов и подоконников
Укрытие оконных механизмов и подоконников

Проблема: на оконные механизмы в процессе черновых работ оседает много пыли и грязи, не говоря уже о том, что подоконники могут просто испачкать.

Решение: во все оконные проёмы мы устанавливаем временные деревянные каркасы с полиэтиленом и укрываем подоконники. Кому-то это может показаться избыточным, однако если просто приклеить полиэтилен на скотч, то спустя год оттереть его будет уже невозможно.

Укрытие оконных механизмов и подоконников
Укрытие паркета

Проблема: после укладки паркета, его обычно укрывают полиэтиленом до завершения ремонта, чтобы предотвратить износ. Но такой способ укрытия подвергает паркет чуть ли не большему износу, чем если не делать ничего – если под полиэтилен попала песчинка, то она будет елозить под ним в одном и том же месте, и в итоге останутся царапины.

Решение: мы используем ветошь, а если укрывается паркет на лестнице, то сверху дополнительно кладём листы фанеры. В результате паркет гарантированно остаётся как новый!

Укрытие оконных механизмов и подоконников
Гипсокартонные потолки

Проблема: спустя 3-4 года после ремонта в гипсокартонных потолках образуются трещины на стыках листов.

Решение: своим заказчикам мы предлагаем сделать потолки двойным слоем гипсокартона. Листы при этом кладутся внахлёст, что на 100% исключает возможность появления трещин в местах стыков.

Преимущества работы с нами

Генподряд = экономия времени и денег

Заказывая внутреннюю отделку у нас, вы покупаете не набор отдельных строительных услуг, а комплексный сервис по принципу «от и до», который включает в себя снабжение объекта материалами, организацию взаимодействия со смежниками, подключение любых специалистов по мере необходимости без перекладывания ответственности на заказчика и с минимальным его вовлечением.

Единый центр ответственности

Если что-то пошло не так (а это стройка, тут бывает всякое) – вы всегда знаете, кто за это отвечает. Это касается не только процесса отделки, но и гарантийного периода. Опыт показывает, что в случае возникновения непредвиденных ситуаций, крайним всегда остаётся заказчик, если нет единого центра ответственности в лице генподрядчика.

Увязывание проектов и работ

Отдельная бригада отвечает за свой фронт работ и не видит процесс в комплексе. Задача бригады – быстрее выполнить свой объём, получить деньги и уйти на следующий объект. Чтобы закончить ремонт в срок и получить качественный результат, нужна грамотная организация рабочего процесса. Если нет генподрядчика, то возникновение коллизий на смежных работах гарантировано!

Генеральный подрядчик имеет полное представление о предстоящих и текущих процессах, этапах отделки и конечном результате, которого нет и не может быть у бригад или компаний, специализирующихся на отдельных видах работ.

Договор и смета

До начала работ мы считаем полную подробную смету на все работы и заключаем рамочный договор. Далее, весь объём мы разбиваем на этапы и подписываем каждый из них в виде дополнительного соглашения, в котором есть смета и срок выполнения. Такой подход позволяет максимально устранить все недопонимания в процессе, и сделать работу более прозрачной и контролируемой для заказчика.

В договоре прописаны наши гарантийные обязательства сроком на 3 года.

Качество

Высокое качество нашей работы обеспечивается следующими факторами: грамотное увязывания работ на уровне генподряда, высокая культура производства, технологическое качество выполняемых работ, применение современных технологии и систематизированный подход к контролю производимых работ.

Множество реальных примеров, чем качество нашей работы отличается от среднего по рынку можно найти на странице о качестве нашей работы.

Работаем в лучших посёлках

Последние несколько лет мы на постоянной основе работаем в посёлках Миллениум Парк, Мэдисон Парк, Монтевиль, Парк Авеню, Онегино, Павлово и Новогорск-7. В любой момент времени в каждом из них мы работаем минимум на одном объекте. Многие заказы пришли к нам по рекомендации соседей!

Для вас это означает, что мы работаем на репутацию – всерьёз и надолго. Вы всегда знаете где нас найти и куда обратиться в случае чего. С заказчиками у нас хорошие отношения, поэтому вы сможете не только посмотреть процесс отделки, но и, возможно, получить рекомендацию от владельца коттеджа!

Завершенные проекты

64 фото

68 фото

30 фото

44 фото

Смотреть все объекты

Часто задаваемые вопросы

Сколько времени занимает отделка под ключ?

Если учитывать только технологические аспекты проведения работ, то внутреннюю отделку коттеджа площадью 500 м² можно выполнить за 10-12 месяцев. На практике время проведения работ зависит от многих факторов: сложности дизайн-проекта, изначального состояния «коробки», степени вовлеченности заказчика в процесс работ и скорости принятия им решений.

Можно ли, работая с нами, привлекать смежников?

Можно. Правда в этом случае услуги нас, как генподрядчика, теряют свой смысл. Наша «добавочная стоимость» как раз заключается в том, чтобы, будучи единым центром ответственности, сделать все работы под ключ и дать комплексную гарантию на результат в целом!

Каков порядок оплаты работ?

Работы разбиваются на несколько этапов (черновые, инженерные, чистовые). В рамках этапа, оплата работ и материалов производится в соответствии с Графиком платежей и производства работ (в среднем раз в 2 недели).

Можно ли посмотреть объекты в процессе работы?

У нас в работе в любой момент времени находится не менее 10 объектов (преимущественно на Новорижском шоссе). За одну встречу вы можете посмотреть несколько объектов на этапах от черновой отделки до чистовых работ. Чтобы согласовать встречу, звоните: +7 495 998-83-47 Сергей.

Сколько стоит отделка коттеджа под ключ за кв.метр?

Реальная стоимость качественной отделки у нас составляет от 10 000 до 12 000 рублей за метр, монтаж всех инженерных систем (электрика, отопление, вода, канализация) – ещё около 3000 за метр. Для домов большой площади всё индивидуально, и условия обсуждаются очень гибко. Если у вас уже есть проект или поэтажные планы – присылайте всё на hello@otdelkalux.ru, я посчитаю подробную смету.

Стоимость отделки коттеджа

Задайте параметры, чтобы рассчитать стоимость работ

РаботаЧерновой материал
Отделка под ключ
Электрика под ключ
Водоснабжение
Канализация
Отопление
Тёплый пол
Котельная
Общая сумма

Есть вопросы?
Или вы хотите согласовать осмотр объекта,
на котором мы сейчас работаем?
Звоните:

+7 (495) 99-88-347

+7 (926) 709-62-18


Если у вас есть проект, и вы хотите
узнать, сколько будет стоить ремонт, пишите:

hello@otdelkalux.ru

Обсудим детали?

Серьёзно настроены делать ремонт, но у вас много вопросов? Давайте назначим встречу у вас на объекте!