Отделка таунхаусов

Отделка таунхаусов под ключ – одно из приоритетных направлений нашей деятельности. Наши специалисты работают в элитных поселках Московской области, расположенных от Ленинградского до Рублёво-Успенского шоссе. В разделе портфолио можно посмотреть примеры готовых объектов..

Выполним полный цикл работ по обустройству вашего таунхауса: проектирование, дизайн, черновые работы, проектирование и монтаж инженерных сетей (отопление, вода, канализация, электричество, вентиляция), чистовая отделка, и даже возведение пристроек и монтаж сауны – всё это мы можем выполнить силами собственных специалистов и дать гарантию на результат, как на единое целое (а это далеко не то же самое, что гарантии от разных подрядчиков на все работы по отдельности).

Отделка таунхауса в Павлово-2

Вместо тысячи слов...

В Интернете каждый может написать про себя, что соблюдает сроки, имеет огромный опыт, даёт гарантию... Как же понять, кто действительно что-то может, а кто лишь хочет таким казаться?

Agalarov Estate Мэдисон Парк Мэдисон Парк Мэдисон Парк Ренессанс парк Ренессанс парк Миллениум Парк Миллениум Парк Миллениум Парк Миллениум Парк Миллениум Парк Миллениум Парк
Сергей Петунин

Фасады домов, которые вы видите – это фотографии реальных объектов, на которых мы работали за последние 7 лет. Если брать только крупные объекты, то их можно насчитать более 40, из которых 10 – таунхаусы. За каждым объектом стоит своя история, свой реальный опыт.

Это огромная школа!

Монтевиль Монтевиль Монтевиль Новгорск-7 Онегино Онегино Парк Авеню Парк Авеню Парк Авеню Парк Авеню Парк Авеню Парк Авеню Павлово-2 Павлово-2 Павлово-2 Пестово Пестово Президент

Что вам это даёт?

Грамотно решим задачу любой сложности

Нет предела совершенству. Каждый объект приносит новый опыт и новые идеи. Мы реализовывали проекты с обустройством домашнего кинотеатра, проектировали и устанавливали систему «умный дом», устанавливали мини-сауны в помещении санузла и даже оборудовали обсерваторию для юных астрономов. Поверьте, опыта для воплощения ваших самых смелых и нестандартных идей у нас более чем достаточно!

Отлаженная схема работы

Чтобы справляться с большим потоком работы, все процессы в компании должны быть идеально отлажены, ведь возникновение сбоев в конвейере чревато срабатыванием принципа «домино».

За последние годы нами была проведена большая работа, результатом которой стало появление свода внутренних правил и формализация многих процессов. Работая с нами, вы будете приятно удивлены продуманностью схемы взаимодействия, которой подчинены все процессы в нашей компании!

Проверенный кадровый состав

Численность основного состава Артели – 50 человек. В резервном списке находятся еще до сотни специалистов, с которыми мы уже имеем успешный опыт сотрудничества. Это означает, что если вы хотите закончить отделку таунхауса в максимально короткие сроки, то наличие свободных специалистов точно не станет бутылочным горлышком. Распространённая на рынке ситуация, когда Договор подписан, а ставить на объект некого, в нашем случае полностью исключена!

Качество работы

Многие технологические особенности производсива работ не описаны в регламентах. Но при их соблюдении качество отделочных работ будет значительно выше. Вот только некоторые из примеров:

Укрытие парадной лестницы фанерой на период ремонта
Укрытие парадной лестницы фанерой на период ремонта

Проблема: при выполнении внутренней отделки таунхауса крыльцо подвергается повышенной нагрузке – весь строительный материал и оборудование проходит через него. К моменту окончания работ плиточное покрытие выглядит изношенным и нуждается в замене.

Решение: Укрытие крыльца фанерой убережет покрытие от сколов и появления прочих признаков износа.

Временная дверь в гараже
Временная дверь в гараже

Проблема: в период ремонта гараж, как правило, выполняет функции склада для строительных материалов. Из-за частых открываний и закрываний автоматические механизмы гаражных ворот ощутимо изнашиваются.

Решение: установка временных дверей в гараже является оптимальным вариантом для сохранения механизма гаражных ворот.

Укрытие оконных механизмов и подоконников
Укрытие оконных механизмов и подоконников

Проблема: в процессе выполнения ремонта на подоконники и механизмы оконных конструкций оседает строительная пыль

Решение: установка временных деревянных каркасов с полиэтиленом надежно защищает оконные проёмы. Мы не применяем распространённые методы защиты с использованием скотча ввиду их низкой эффективности (постоянно отклеиваются, спустя год невозможно оттереть следы).

Укрытие оконных механизмов и подоконников
Укрытие паркета

Проблема: традиционный способ защиты паркета, который используется повсеместно – полиэтиленовая пленка или листы картона. Но каждая попавшая под такое укрытие мелкая крошка становится абразивом, в результате чего механические повреждения неизбежны.

Решение: для укрытия паркета мы используем мягкую ветошь, поверх которой укладываются листы фанеры. Безусловно, это более дорогой способ, но, учитывая стоимость современного паркета, его можно считать полностью оправданным.

Укрытие оконных механизмов и подоконников
Гипсокартонные потолки

Проблема: как бы идеально не были заделаны швы на стыках листов гипсокартона, спустя несколько лет там неизбежно появятся трещины.

Решение: по опыту работы можем сказать, что единственное надежное решение – это укладка двойного слоя ГКЛ. Листы укладываются внахлест. Это гарантирует безупречный внешний вид на протяжении всего срока службы.

Что мы предлагаем

Монтаж сауны в таунхаусе

Если вы являетесь поклонником этой полезной процедуры, но переживаете, что площади для обустройства сауны в таунхаусе недостаточно, спешим вас успокоить. Мы знаем, как смонтировать кабину сауны практически в любом помещении!

Пристройка к таунхаусу

Если вы мечтали о большой гостиной и просторном балконе – пристройка к таунхаусу как раз то, что нужно. Располагаться она будет на заднем дворе, следовательно, на внешнем виде таунхауса это никак не отразится.

Система «Умный дом»

Набирающая популярность система управления всеми домашними коммуникациями. Автоматическое регулирование температуры и уровня освещенности в помещении, поведение различных систем дома в зависимости от погоды или времени суток – умная автоматика выполнит любое задание!

Преимущества работы с нами

Генподряд = экономия времени и денег

Когда все работы по внутренней отделке таунхауса находятся в одних руках, заказчик взаимодействует, по сути, с одним человеком. С нами вы получаете комплекс услуг, включающих в себя всю отделку, от начала и до конца. Мы позаботимся о разработке необходимых проектов, бесперебойных поставках строительного материала, грамотно организуем взаимодействие со смежниками, отрегулируем график работы специалистов. Заказчика мы вовлекаем в процесс только там, где его решения действительно необходимы.

Единый центр ответственности

Генподрядчик - лицо, ответственное за любые неполадки, нарушения установленных сроков, срывы работ или неверную трактовку концепции дизайн-проекта. Если ваш ремонт – результат взаимодействия различных бригад и компаний, между которыми вы разбили этапы работ, то случись что - крайнего не найти! В случае с генподрядчиком, любые непредвиденные ситуации являются его зоной ответственности.

Увязывание проектов и работ

Привлекая профильные бригады на отдельные этапы работ важно понимать следующее: они не видят процесс целиком, им важно выполнить свою часть, получить оплату и перейти к работе над следующим объектом. Грамотно организовать процессы всех исполнителей с гарантированным соблюдением сроков под силу только генподрядчику. У него есть полная информация о предстоящем объеме работ, что позволит отрегулировать график и согласовать работу различных бригад.

Договор и смета

На этапе подписания мы готовим следующие документы:

  1. Предварительный расчет сметы на весь комплекс работ.
  2. Заключение рамочного договора с описанием гарантийных обязательств. В договоре прописаны наши гарантийные обязательства сроком на 3 года.
  3. Оформление дополнительных соглашений на каждый этап работ с указанием срока выполнения и расчетной стоимости.

Таким образом заказчик заранее ознакомлен с планом работ, статьями затрат и временными рамками. Это позволит ему контролировать процесс, планировать свои расходы и активность, а также избегать спорных моментов.

Качество

Качество работ – это один из основных критериев выбора исполнителя. Вот главные принципы, которые позволяют нам добиваться высокого качества отделки раз за разом:

  • соблюдение технологического процесса;
  • увязывание работ на уровне генподряда;
  • систематизированный контроль выполняемых работ;
  • использование современных материалов в отделке;
  • ответственное отношение сотрудников к работе.

В разделе «Портфолио» можно ознакомиться с реальными проектами, выполненными нашей командой.

Работаем в лучших посёлках

В последние годы постоянными нашими заказчиками стали жители поселков Миллениум Парк, Парк Авеню, Онегино, Павлово и Новогорск-7.

Довольно часто владельцы домов, расположенных по соседству с теми, в которых мы работаем, также обращаются к нам за ремонтом. И в этом есть логика: мы постоянно на связи, офис открыт для посетителей, а тот факт, что мы работаем на нескольких объектах в посёлке означает, что мы никуда не пропадём.

У вас тоже есть возможность своими глазами увидеть наши объекты и даже пообщаться с хозяевами!

Часто задаваемые вопросы

Сколько времени занимает внутренняя отделка таунхауса под ключ?

В среднем, срок выполнения полного цикла работ занимает не менее 8 месяцев. Этот срок напрямую зависит от степени вовлеченности заказчика в процесс, а также от соблюдения им обязанностей по части оплаты работ в соответствии с графиком платежей. Со своей стороны, мы гарантируем высокую скорость выполнения работ и точное следование согласованному графику.

Можно ли, работая с нами, привлекать смежников?

Конечно, вы можете привлекать смежные бригады на свое усмотрение, и мы также готовы брать на себя обязанности по увязыванию работ. Но важно понимать, что, если существенные этапы работ выполнены не нами, то наши гарантийные обязательства перестают быть безусловными. В каждом случае нужно будет смотреть, по какой причине возник тот или иной дефект и чьи работы стали первопричиной его появления. То есть основное наше преимущество, когда ответственность не размазана между подрядчиками и все вопросы решаются по одному адресу, в этом случае теряется.

Можно ли посмотреть объекты в процессе работы?

Мы понимаем, что составить собственное мнение о качестве работ сложно только по фотографиям. Поэтому предусмотрена возможность посещения и осмотра объектов, находящихся в работе. Для согласования времени и места встречи звоните по номеру +7 495 998-83-47 (Сергей).

Сколько стоит ремонт таунхауса под ключ за кв.метр?

Ориентировочная стоимость отделки - 12 000 руб. за м², монтаж комплекса инженерных систем – приблизительно 3000 руб. за м². Для персонального расчета сметы присылайте на электронный адрес hello@otdelkalux.ru поэтажные планы помещений или готовый проект.

Завершенные проекты

22 фото

35 фото

22 фото

33 фото

Смотреть все объекты

Стоимость ремонт таунхауса

Задайте параметры, чтобы рассчитать стоимость работ

РаботаЧерновой материал
Отделка под ключ
Электрика под ключ
Водоснабжение
Канализация
Отопление
Тёплый пол
Котельная
Общая сумма

Точная оценка стоимости за 2 рабочих дня!

За 2 рабочих дня мы посчитаем предварительную смету, включающую стоимость работы и черновых материалов. Присылайте проектную документацию или поэтажные планы с описанием того, что требуется сделать на hello@otdelkalux.ru!

При расчёте предварительной сметы делаются некоторые допущения, но итоговая смета, которую мы подписываем, редко отличается от предварительной более чем на 5%.

Есть вопросы?
Или вы хотите согласовать осмотр объекта,
на котором мы сейчас работаем?
Звоните:

+7 (495) 99-88-347

+7 (926) 709-62-18


Если у вас есть проект, и вы хотите
узнать, сколько будет стоить ремонт, пишите:

hello@otdelkalux.ru

Обсудим детали?

Серьёзно настроены делать ремонт, но у вас много вопросов? Давайте назначим встречу у вас на объекте!