Ремонт коттеджей под ключ

Артель Сергея Петунина, действуя как генподрядная организация, осуществляет весь спектр работ по ремонту коттеджей. У нас есть профильные подразделения по следующим направлениям: черновые работы, чистовая отделка, ОКВК (отопление, котельная, вода, канализация) и электрика. Также мы занимаемся дизайном и проектированием инженерных систем. Обращаясь к нам, все процессы по обустройству коттеджа, вы сможете выполнить силами одного подрядчика.

У нас имеется необходимая материально-техническая база и достаточное количество специалистов для выполнения ремонта любой сложности и объёма.

Ремонт загородного дома в Онегино

Вместо тысячи слов...

В Интернете каждый пишет про себя, что соблюдает сроки, имеет огромный опыт, даёт гарантию... Как же понять, кто действительно имеет необходимую базу для серьёзной работы, а кто лишь хочет таким казаться?

Agalarov Estate Мэдисон Парк Мэдисон Парк Мэдисон Парк Ренессанс парк Ренессанс парк Миллениум Парк Миллениум Парк Миллениум Парк Миллениум Парк Миллениум Парк Миллениум Парк
Сергей Петунин

Чтобы качественно выполнить отделку коттеджа, недостаточно быть классным строителем! В равной степени нужно уметь выстраивать отношения с людьми (не только с заказчиками, но и с подчинёнными и смежниками). Нужна отлаженная схема работы, которая заведомо исключает типовые проблемы до их наступления. И самое главное — команда, проверенная временем!

Фасады домов, которые вы видите – это фотографии реальных объектов, на которых мы работали за последние 5 лет. Если брать только крупные объекты, то можно насчитать как минимум сорок. За каждым стоит своя история, свой реальный опыт.

Это огромная школа!

Монтевиль Монтевиль Монтевиль Новгорск-7 Онегино Онегино Парк Авеню Парк Авеню Парк Авеню Парк Авеню Парк Авеню Парк Авеню Павлово-2 Павлово-2 Павлово-2 Пестово Пестово Президент

Что вам это даёт?

Грамотно решим задачу любой сложности

Хотите сделать из холодного чердака мансардный этаж? Обустроить бассейн в помещении гаража? У вас дизайн-проект, который, как вам кажется, очень сложен в реализации? Поверьте, в нашей практике встречались уже, наверное, все возможные идеи. Что бы вам не требовалось сделать, какой бы сложности не был проект – почти наверняка мы уже делали подобное, и можем показать результат. А если вдруг у вас что-то совсем уникальное, в штате есть специалисты, опыта которых достаточно для решения задач любой сложности!

Отлаженная схема работы

Когда в работе 3-4 объектов, ошибку можно исправить, лично взяв проблему под контроль. Когда у тебя больше 10 объектов, ответственность уже такая, что само возникновение накладок чревато серьёзными проблемами. На больших объёмах возможно работать ТОЛЬКО если у тебя есть схема взаимодействия, которая заведомо сводит к минимуму трения в процессе работы.

И такая схема у нас есть!

Проверенный кадровый состав

Когда у тебя 3 объекта, то взять четвёртый – значит увеличить нагрузку на свою команду на треть. Не всегда на подхвате есть нужные люди, а это чревато затягиванием сроков, либо привлечением непроверенных кадров.

У нас в команде на постоянной основе работают 50 человек, плюс ещё столько же проверенных людей мы можем подтянуть при необходимости. Поэтому ситуация, когда Договор есть, а ставить на объект некого, у нас в принципе исключена. Если вы хотите сделать ремонт в сжатые сроки, и готовы рассчитываться с такой же скоростью – мы поставим на объект столько людей, сколько будет нужно!

Качество работы

ГОСТы и СНиПы придумали для того, чтобы сгладить различия между привычками мастеров выполнять одни и те же работы. Соблюдение стандартов – необходимое условие для проведения работ, но, чтобы добиваться действительно высококлассного ремонта, который можно назвать «элитный», нужен опыт.

За 20 лет работы у нас сформировался внутренний перечень правил, который позволяет неизменно добиваться высококлассного результата. Вот некоторые примеры из этого списка:

Укрытие парадной лестницы фанерой на период ремонта
Укрытие парадной лестницы фанерой на период ремонта

Пока проводится ремонт коттеджа, через крыльцо заносят отделочные материалы и выносят мусор. Это губительно сказывается на состоянии плитки парадной лестницы, а также ведет к износу отделки рядом с входной дверью.

Решение проблемы: перед началом работ наши мастера укрывают крыльцо фанерой, а стены и дверь затягивают прочной пленкой, чтобы предотвратить износ.

Временная дверь в гараже
Защита подъемного механизма ворот в гараже

Если нет другого подходящего помещения, то строительные материалы хранят в гараже. В этом случае приходится постоянно открывать и закрывать ворота, в результате чего подъемный механизм ворот преждевременно изнашивается.

Решение проблемы: мы устанавливаем временные ворота, чтобы избежать ненужного износа механизма.

Укрытие оконных механизмов и подоконников
Укрытие оконных механизмов и подоконников

При проведении демонтажных, черновых и отделочных работ на оконных механизмах и подоконниках оседает пыль.

Решение проблемы: для устранения этой проблемы мы монтируем временные деревянные каркасы с полиэтиленовой пленкой и дополнительно укрываем подоконники. Такая конструкция надежно защищяет оконные механизмы от грязи, при этом так как не используется скотч, никаких следов потом не остаётся!

Укрытие оконных механизмов и подоконников
Укрытие паркета

Когда нас приглашают на объекты в качестве технадзора, с завидным постоянством мы видим, как паркет после укладки укрывается полиэтиленом. Это серьезная ошибка, ведь когда под пленку попадает песчинка, она начинает под ним елозить, и на паркете появляются царапины.

Решение проблемы: для защиты паркета мы используем ветошь, на которую сверху кладём листы фанеры. Это может показаться избыточным, но мы идём на это, потому что такой подход полностью исключает порчу дорогостоящего покрытия.

Укрытие оконных механизмов и подоконников
Гипсокартонные потолки

Потолки из гипсокартона - хорошее решение, которому отдают предпочтение многие заказчики. Но через несколько лет между листами образуются трещины.

Решение проблемы: при монтаже потолков, мы укладываем гипсокартон в два слоя, размещая листы внахлёст. Так полностью исключаются риски образования трещин.

Преимущества работы с нами

Генподряд = экономия времени и денег

Заказывая внутреннюю отделку у нас, вы покупаете не набор отдельных строительных услуг, а комплексный сервис по принципу «от и до», который включает в себя снабжение объекта материалами, организацию взаимодействия со смежниками, подключение любых специалистов по мере необходимости без перекладывания ответственности на заказчика и с минимальным его вовлечением.

Единый центр ответственности

Если что-то пошло не так (а это стройка, тут бывает всякое) – вы всегда знаете, кто за это отвечает. Это касается не только процесса отделки, но и гарантийного периода. Опыт показывает, что в случае возникновения непредвиденных ситуаций, крайним всегда остаётся заказчик, если нет единого центра ответственности в лице генподрядчика.

Согласование проектов и работ

При выполнении ремонта генподрядчиком, работы проводятся слаженно и в оговоренные сроки. Генподрядчик имеет представление обо всех процессах, поэтому возникновение ситуаций, когда затягивание сроков происходит из-за несогласованности различных работ или поставки материалов, практически исключено.

Если же привлекать различных подрядчиков на разные работы, поддерживать адекватный темп никогда не удаётся.

Мы умеем слышать клиента!

В большинстве строительных компаний клиент взаимодействует напрямую с прорабом. Но бывает так, что клиент хочет одно, а прораб считает, что нужно делать по-другому. Знакомая ситуация, да? В результате чего происходит столкновение «лоб в лоб». Клиент считает, что его не хотят слышать, а прораб – что клиент ничего не понимает и сам не знает, что хочет. Не важно, кто при этом прав, отношения портятся в любом случае.

Поэтому на проекте у нас есть менеджер, роль которого в том, чтобы присутствовать на встречах и участвовать в общении с клиентом, слышать его пожелания, помогать доносить его мысли до прораба в спорных ситуациях, и контролировать их соблюдение. Такая схема более затратна, но удовлетворённость клиентов для нас важнее, ведь довольный клиент – это сарафанное радио!

Договор и смета

В начале подписывается рамочный договор на ремонт коттеджа. После этого весь объём работ делится на 3-4 этапа, и по каждому подписывается дополнительное соглашение, содержащее точные сроки и стоимость работ (подробная смета и план-график выполнения работ являются Приложениями). Подготовка этой документации требует с нашей стороны достаточно много времени и сил, и далеко не все компании на рынке её выполняют в таком объёме.

Зато такой подход обеспечивает полную прозрачность: клиент знает, какие работы в какой момент должны производиться, а также в какой момент какие суммы ему необходимо подготовить для расчётов. Такой формат дисциплинирует обе стороны, что положительно влияет на сроки и качество ремонта!

В договоре прописаны наши гарантийные обязательства сроком на 3 года.

Высокое качество

Чтобы на постоянной основе обеспечивать высокое качество ремонтных работ в коттедже, необходимо соблюдение сразу нескольких условий: использование современных технологий, тщательный контроль на всех этапах, поддержание конструктивных отношений с клиентом, ответственность и огромный опыт.

Работаем в лучших посёлках

За последние несколько лет мы выполнили ремонт коттеджей в поселках Миллениум Парк, Мэдисон Парк, Монтевиль, Парк Авеню, Онегино, Павлово и Новогорск-7.

У меня хорошие рекомендации, и я всегда ревностно отношусь ко всему, что касается моей репутации. Во многих посёлках мы работаем годами, а у жителей всегда есть общие чаты. Если ты повёл себя непорядочно – больше с тобой работать в посёлке никто не будет.

Наши клиенты знают, где находится наш офис, на каких объектах в посёлке мы ещё работаем. Всё это является дополнительной гарантией, что мы никуда не денемся, и приложим все усилия, чтобы вы остались довольны результатом!

Завершенные проекты

64 фото

68 фото

30 фото

44 фото

Смотреть все объекты

Часто задаваемые вопросы

Сколько времени необходимо для проведения ремонта коттеджа?

Это зависит от масштабности поставленной задачи. К примеру, внутренняя отделка дома, площадь которого составляет 500 м², выполняется примерно за год. После ознакомления с объектом и с запросами клиента, мы составляем план-график проведения работ, который в дальнейшем становится частью договора.

Можно ли, работая с нами, привлекать смежников?

Да, но тогда услуги нас, как генерального подрядчика становятся практически бессмысленными. К нам обращаются потому, что мы готовы сделать все работы под ключ и дать комплексную гарантию на результат в целом. Если отдать существенную часть работ смежникам, то мы не сможем гарантировать качество результата.

Как оплачиваются Ваши услуги?

На каждый этап работ подписывается дополнительное соглашение, в котором указана точная конечная сумма выполнения работ. Оплата работы и материалов происходит в соответствии с графиком платежей и выполнения работ.

Можно ли посмотреть объекты, на которых вы работаете?

Конечно, у нас всегда находится в работе не меньше 10 домов. В основном, они размещены на Новорижском шоссе, поэтому при желании вы можете за один раз посмотреть сразу несколько коттеджей. Позвоните по телефону + 7 (495) 998-83-47, и мы назначим встречу на удобное время!

Сколько стоит ремонт коттеджа?

Стоимость качественных отделочных работ варьируется в пределах 10-12 тысяч за квадратный метр, а обустройство инженерных коммуникаций (вода, отопление, электрика) – 2500-3000 рублей за кв. метр. Если коттедж большой, стоимость может быть ниже за счёт меньшего соотношения площади стен к полу.

Если у вас есть проект, и вы хотите узнать точную стоимость его реализации, присылайте документацию на электронную почту hello@otdelkalux.ru. В течение 4 рабочих дней мы составим подробную смету.

Стоимость отделки коттеджа

Задайте параметры, чтобы рассчитать стоимость работ

РаботаЧерновой материал
Отделка под ключ
Электрика под ключ
Водоснабжение
Канализация
Отопление
Тёплый пол
Котельная
Общая сумма

Есть вопросы?
Или вы хотите согласовать осмотр объекта,
на котором мы сейчас работаем?
Звоните:

+7 (495) 99-88-347

+7 (926) 709-62-18


Если у вас есть проект, и вы хотите
узнать, сколько будет стоить ремонт, пишите:

hello@otdelkalux.ru

Обсудим детали?

Серьёзно настроены делать ремонт, но у вас много вопросов? Давайте назначим встречу у вас на объекте!