Ремонт таунхауса

Мы работаем в лучших посёлках Московской области, расположенных от Рублёво-Успенского до Ленинградского шоссе. В Park Avenue, Павлово-2, Онегино, Покровский у нас уже есть завершенные объекты, которые можно посмотреть в разделе портфолио.

Мы оказываем услуги генподряда на все виды работ, которые могут потребоваться в ходе ремонта.

  1. Общестроительные работы (возведение пристроек, фасадные работы)
  2. Дизайн и инженерное проектирование
  3. Черновые работы
  4. Монтаж инженерных систем (ОВК и электрика)
  5. Чистовые отделочные работы в таунхаусе
Отделка таунхауса в Парк Авеню

Завершенные проекты

22 фото

35 фото

22 фото

33 фото

Смотреть все объекты

Стоимость ремонт таунхауса

Задайте параметры, чтобы рассчитать стоимость работ

РаботаЧерновой материал
Отделка под ключ
Электрика под ключ
Водоснабжение
Канализация
Отопление
Тёплый пол
Котельная
Общая сумма

Точная оценка стоимости за 2 рабочих дня!

За 2 рабочих дня мы посчитаем предварительную смету, включающую стоимость работы и черновых материалов. Присылайте проектную документацию или поэтажные планы с описанием того, что требуется сделать на hello@otdelkalux.ru!

При расчёте предварительной сметы делаются некоторые допущения, но итоговая смета, которую мы подписываем, редко отличается от предварительной более чем на 5%.

Качество работы

Есть множество технологических нюансов, которые не прописаны ни в каких ГОСТах и СНиПах, но их соблюдение позволяет повысить качество отделки. Вот некоторые примеры:

Укрытие парадной лестницы фанерой на период ремонта
Настил на лестнице у парадного входа

Проблема: в процессе проведения ремонтных работ через крыльцо таунхауса заносится весь материал и негабаритное оборудование. Если не предпринять мер по защите отделки крыльца, то к моменту сдачи объекта плитку на входе придётся менять.

Решение: для укрытия крыльца мы используем фанеру, что надёжно защищает его от износа.

Временная дверь в гараже
Установка временных ворот в гараже

Проблема: гараж оптимально подходит для складирования и хранения материала, используемого в процессе ремонта таунхауса. Однако в течение дня приходится по нескольку раз открывать и закрывать ворота, что влечёт за собой ускоренное изнашивание подъёмника.

Решение: мы устанавливаем на период ремонта временные ворота в гараже, чтобы не подвергать износу подъёмный механизм.

Укрытие оконных механизмов и подоконников
Укрытие подоконников и оконных рам

Проблема: черновые ремонтные работы в таунхаусе сопряжены с большим количеством пыли и грязи, которая оседает на оконных механизмах и подоконниках.

Решение: мы применяем временные деревянные каркасы, плотно обтянутые полиэтиленом, которые устанавливаем во все оконные проёмы и выходы на лоджии. Эта мера не является избыточной, так как простая фиксация полиэтилена на скотч приведёт к тому, что спустя год следы от скотча оттереть будет невозможно, да и сама конструкция будет постоянно разваливаться.

Укрытие паркета
Укрытие паркета

Проблема: обычно после укладки паркете его укрывают полиэтиленом, но эта мера не предотвращает попадания на покрытие мелкой грязи. Напротив, способствует большему износу, так как песчинки елозят на одном и том же месте, царапая паркет.

Решение: мы покрываем паркет ветошью, а на лестницах дополнительно укладываем листы фанеры. При таком способе защиты, паркет гарантированно останется без следов износа.

Трещина в гипсокартонном потолке
Гипсокартонные потолки без трещин

Проблема: при укладке листов гипсокартона в стык, уже спустя 3-4 года после ремонта на потолках появляются трещины, которые повреждают декоративный слой.

Решение: мы применяем технологию двухслойного покрытия, при которой листы укладываются внахлёст — это на 100% исключает вероятность образования трещин в местах стыков.

Что мы предлагаем

Монтаж сауны в таунхаусе

В таунхаусе возможно обустроить сауну, и для этого не нужно отводить такую уж большую площадь. На рынке есть решения, которые позволяют смонтировать кабину сауны на намой минимальной площади!

Пристройка к таунхаусу

Решение, которое отлично зарекомендовало себя в посёлке Park Avenue! Пристройка к таунхаусу на заднем дворе позволяет существенно увеличить площадь гостиной, при этом получается балкон площадью 25 кв.м на втором этаже.

Система «Умный дом»

Умное управление освещением, системой отопления в зависимости от погодных условий, автоматическое проветривание, видеонаблюдение, охранная система и множество других функций для вашего комфорта и спокойствия.

Вместо тысячи слов...

В Интернете каждый может написать про себя, что соблюдает сроки, имеет огромный опыт, даёт гарантию... Как же понять, кто действительно что-то может, а кто лишь хочет таким казаться?

Agalarov Estate Мэдисон Парк Мэдисон Парк Мэдисон Парк Ренессанс парк Ренессанс парк Миллениум Парк Миллениум Парк Миллениум Парк Миллениум Парк Миллениум Парк Миллениум Парк
Сергей Петунин
Сергей Петунин, генеральный директор

Фасады домов, которые вы видите – это фотографии реальных объектов, на которых мы работали за последние 7 лет. Если брать только крупные объекты, то их можно насчитать более 40, из которых 10 – таунхаусы. За каждым объектом стоит своя история, свой реальный опыт.

Это огромная школа!

Монтевиль Монтевиль Монтевиль Новгорск-7 Онегино Онегино Парк Авеню Парк Авеню Парк Авеню Парк Авеню Парк Авеню Парк Авеню Павлово-2 Павлово-2 Павлово-2 Пестово Пестово Президент

Преимущества работы с нами

Генподряд = экономия времени и денег

Заключая с нами договор на ремонт таунхауса, вы получаете не перечень отдельных строительных услуг, а комплексный сервис, предоставляемый по принципу «от и до», включающий организацию взаимодействия со смежниками, снабжение объекта материалами и задействование по мере необходимости любых специалистов. Такой подход гарантирует минимальное вовлечение заказчика без перекладывания на него ответственности за процесс и результат.

Единый центр ответственности

И в процессе отделки, и в течение гарантийного периода, вы всегда знаете кто ответственен, если результат пеестаёт вас устраивать. Опираясь на опыт заказчиков, которые обратились к нам после других неудачных попыток сотрудничества, можем смело утверждать: генподряд — единственный цивилизованный способ получить оплаченную услугу в полном объёме, не разыскивая крайних в случаях форс-мажоров.

Увязывание проектов и работ

Задача узкоспециализированной бригады — быстрее сдать свой объём, получить расчёт и приступить к следующему объекту. Сотрудники таких бригад не видят весь процесс в комплексе, что зачастую влечёт необходимость переделок и нецелевое использование бюджета. Грамотная организация последовательности работ и взаимодействия специалистов необходима, чтобы завершить ремонт в срок с однозначно качественным результатом. Без генподрядчика возникновение накладок на смежных работах неизбежно!

Генеральный подрядчик имеет комплексное представление о предстоящих и текущих процессах ремонта таунхауса, всех этапах отделки и необходимом результате, которым не обладают компании и бригады, отвечающие за отдельные виды работ.

Договор и смета

Полная подробная смета по всем работам с заключением рамочного договора позволяет устранить любые недопонимания в процессе: мы разбиваем объём на этапы, подготавливая на каждый дополнительное соглашение, в котором присутствует чёткая смета и конкретный срок выполнения. Это обеспечивает прозрачность сотрудничества и удобный контроль для заказчика.

В договоре прописаны наши гарантийные обязательства сроком на 3 года.

Качество

Факторы, обеспечивающие стабильное качество нашей работы: высокая культура производства, организация этапов отделки на уровне генподряда, систематизированный подход к контролю и соблюдение технологического качества выполняемых работ, применение современного оборудования профессионального класса.

Работаем в лучших посёлках

В элитных посёлках Миллениум Парк, Мэдисон Парк, Монтевиль, Парк Авеню, Онегино, Павлово и Новогорск-7располагается огромное количество объектов, над которыми мы работали в последние несколько лет. В настоящий момент работа ведётся как минимум на одном объекте в каждом из них. Большинство владельцев таунхаусов обращаются к нам по рекомендации соседей, что мы очень ценим и чем дорожим. Мы работаем на репутацию — всерьёз и надолго!

Каждый из наших заказчиков знает где нас найти, чтобы в любой момент обратиться по гарантийным обязательствам. У нас хорошие отношения с владельцами объектов, поэтому мы готовы наглядно продемонстрировать процесс отделки. Возможно, искренние рекомендации наших заказчиков позволят вам сделать правильный выбор.

Часто задаваемые вопросы

Сколько времени занимает ремонт таунхауса под ключ?

Если учитывать только технологические аспекты, то все работы можно выполнить за 8-10 месяцев. Важно понимать, что время проведения ремонта зависит от трёх основных факторов: скорость выполнения работ подрядчиком, оперативность принятия решений заказчиком и своевременность оплаты. Поэтому для соблюдения сроков критически важной является вовлеченность заказчика в процесс.

Можно ли, работая с нами, привлекать смежников?

Можно. Правда в этом случае услуги нас, как генподрядчика, теряют свой смысл. Наша «добавочная стоимость» как раз заключается в том, чтобы, будучи единым центром ответственности, сделать все работы под ключ и дать комплексную гарантию на результат в целом!

Можно ли посмотреть объекты в процессе работы?

У нас в работе в любой момент времени находится несколько объектов (преимущественно на Новорижском шоссе). Приглашаем вас посетить любой из них, потому что ничто не даст вам лучшего представления о подрядчике, чем осмотр его объектов! Чтобы согласовать встречу, звоните: +7 495 998-83-47 Сергей.

Сколько стоит ремонт таунхауса под ключ за кв.метр?

Реальная стоимость качественной отделки составляет у нас около 12 000 рублей за метр, монтаж всех инженерных систем (электрика, отопление, вода, канализация) – ещё около 3000 за метр. Если у вас уже есть проект или поэтажные планы – присылайте всё на hello@otdelkalux.ru, я посчитаю подробную смету.

Есть вопросы?
Или вы хотите согласовать осмотр объекта,
на котором мы сейчас работаем?
Звоните:

+7 (495) 99-88-347

+7 (926) 709-62-18


Если у вас есть проект, и вы хотите
узнать, сколько будет стоить ремонт, пишите:

hello@otdelkalux.ru

Обсудим детали?

Серьёзно настроены делать ремонт, но у вас много вопросов? Давайте назначим встречу у вас на объекте!